Planungsentwurf der Architekten Hans Josef Lankes und Per Köngeter
Schöner kann man in Rostock kaum wohnen: direkt an der City, in Nachbarschaft zur historischen Altstadt und am Ufer der Warnow. Hier entstehen 130 Genossenschaftswohnungen und eine Gästewohnung. Das Petriviertel vereint unvergleichlich urbanes Lebensgefühl mit der Idylle des Stadtrands. Zukünftiger Name des Wohnquartiers: „Wohnpark Petrihof“.
Zwei Haltestellen bis zur Shoppingmeile, zwei Minuten bis ans Schilf. Ein Katzensprung in die urige Altstadt, ein paar Ruderschläge ins Angelrevier. Nachmittags Enten füttern vor der Haustür, abends Premierenparty im Theater am Stadthafen.
Das Petriviertel entspricht mit seiner Lage dem zunehmenden Wunsch aller Altersgruppen nach der lückenlosen Infrastruktur einer Großstadt und der Geborgenheit individuellen Wohnens. Gleichzeitig sorgen moderne Architektur, eine ökologische und energieeffiziente Bauweise sowie großzügige Grünräume für hohe Lebensqualität. Ein historisches Grabensystem, das wie der noch erhaltene Fischerbruch die Straßen verbindet, verleiht zusätzliche Individualität.
Die Wohnungsgenossenschaft WARNOW Rostock-Warnemünde e.G. hat mit Beschluss der Bürgerschaft den Zuschlag für den Erwerb des Quartiers 093 Süd des „Petriviertels“ in der Hansestadt Rostock erhalten.
Das Grundstück wird mit Genossenschaftswohnungen in mehrgeschossiger Bauweise bebaut werden. Vorgesehen ist ein Angebot an Wohnungen, dass den Bedürfnissen von jungen und älteren Menschen entspricht. So sollen Wohnformen realisiert werden, die das Wohnquartier lebendig machen und sich gut in das neue Petriviertel einfügen.
Architekturwettbewerb für das Wohnquartier „Wohnpark Petrihof“ entschieden
129 Architekturbüros aus ganz Deutschland und mehreren europäischen Ländern hatten sich Anfang 2011 zur Teilnahme am Planungswettbewerb für den Neubau „Wohnpark Petrihof“ zwischen der Rostocker Altstadt und dem Flussufer der Warnow beworben.
Gemeinsam mit der Hansestadt Rostock wurden zehn Planungsbüros für eine Teilnahme an dem Realisierungswettbewerb ausgewählt. Ziel des Wettbewerbsverfahrens war die Sicherstellung einer hohen gestalterischen und funktionellen Qualität der zukünftigen Wohnbebauung innerhalb des für Rostock und Mecklenburg-Vorpommern architektonisch, ökologisch und energetisch beispielhaften Wohngebietes „Petriviertel“.
In einer siebenstündigen Sitzung entschied sich die Jury am 26. Mai 2011 einstimmig für den Entwurf der Berliner Architekten Hans Josef Lankes und Per Köngeter. Die Hansestadt Rostock und die WG WARNOW sind mit dem Wettbewerbsergebnis sehr zufrieden.
Die vorgeschlagene bauliche Lösung nimmt die städtebauliche Grundform der drei – bis fünfgeschossigen zum naturnahen Landschaftsraum offenen Quartierbebauung auf und findet mit dem Motiv gliedernder Vertikalen, Stadthausstrukturen und sich nach Osten öffnenden Apartmenthäusern eine optimale Antwort für diesen besonderen Standort.
Genossenschaftliches Wohnen soll an diesem Standort im Vordergrund stehen. Zwei- und Dreiraumwohnungen mit interessanten, abwechslungsreichen Grundrissmodellen und eine barrierefreie Erreichbarkeit sollen sowohl jüngere als auch ältere Mitglieder und Interessierte ansprechen.
130 Wohnungen werden im Petrihof entstehen – alles Mietwohnungen. Gut 270 Interessenten haben sich für den Wohnpark bereits vormerken lassen. Spätestens im zweiten Quartal des nächsten Jahres soll Baubeginn sein, 2014 wird als Fertigstellungstermin angepeilt.
Die zehn Wettbewerbsarbeiten werden vom 14.06 – 01.07.2011 in einer öffentlichen Ausstellung in unserem Verwaltungsgebäude am Vogelsang 14 zu sehen sein.
Die Bebauung soll in traditioneller Bauweise erfolgen. Das Quartier 093 Süd unterteilt sich in die Teilflächen Süd/West, Süd/Nord und Süd/Süd. Die 3 Teilbereiche des Quartiers werden mit Häusern unterschiedlicher Breite bebaut. Verschiedene Grundrissvarianten, incl. Penthouse- und Maisonette-Wohnungen im Reihenhausstil, ermöglichen eine flexible Grundrissgestaltung.
Den zukünftigen Anforderungen an die Gebäude liegt das Gestaltungshandbuch „Petriviertel“ zugrunde. Gestaltung und Materialien sollen dem hohen Qualitätsanspruch des Gebietes sowie aktuellen ökologischen und energieeffizienten Ansprüchen genügen. Die WG WARNOW will darüber hinaus die eigenen Qualitätsstandards langlebiger attraktiver Wohngebäude einbringen.
Um eine optimale Lösung zwischen Funktionalität und Ökonomie einerseits und den hohen Anspruch der architektonischen Gestaltung der Gebäude und der Freiflächen andererseits zu finden, wird ab Dezember 2010 in enger Zusammenarbeit mit der Hansestadt Rostock, der RGS und der Wohnungsgenossenschaft WARNOW Rostock-Warnemünde e.G. ein Planungswettbewerb ausgelobt. Der nichtoffene Planungswettbewerb wird in zwei Phasen durchgeführt, 1. bundesweite Aufforderung zur Bewerbung nach Kategorien und 2. Planungswettbewerb mit 10 Architekten- / Ingenieurbüros.
Interessierte können sich bereits jetzt auf die Interessentenliste setzen lassen. Sie erhalten dann mit Baubeginn umfassende Informationen über die entstehenden Wohngebäude.
Katja Esins freut sich auf Ihren Anruf! (Tel. 0381 1233462)
| Neubau: | 130 Genossenschaftswohnungen und 1 Gästewohnung |
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| Die Einordnung eines Cafes auf der Ost- oder Westseite ist vorstellbar. |
| Finanzierung: | frei finanziert |
| Wohnfläche gesamt: | ca. 8.100 m² |
| Wohnungsgrößen: | 35 bis 105 m² (überwiegend 2- und 3-Raumwohnungen) |
| Grundstücksfläche: | 6.988 m2 |
| Baubeginn: | 1./2. Quartal 2012 |
| Baufertigstellung: | 3./4. Quartal 2014 |
| Investitionskosten: | ca. 16 Mio. € (inkl. Grundstückserwerb) |
Wir freuen uns auf ein weiteres schönes Stück Rostock mit glücklichen Bewohnern.