Innenstadt / KTV

Wohnen und Leben am Schröderplatz 4

Wo früher zwei Häuser der Universitätsverwaltung standen entsteht derzeit durch die WG WARNOW ein großzügiges Stadthaus. Das Gebäude, attraktiv gelegen im Herzen der Rostocker Innenstadt, wird 23 Wohnungen sowie im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten bieten.

Projektdetails

Wohnfläche gesamt

1.542,73 m²

Anzahl der Geschosse

5 Geschosse + Kellergeschoss

Anzahl der Wohneinheiten

23

Wohnungstypen

2-Raum-Wohnungen, 3-Raum-Wohnungen und 4-Raum-Wohnung

Anzahl der Gewerbeeinheiten

2

Pkw Stellplätze Tiefgarage

22

Fahrradstellplätze

46

Energiestand

Kfw 55 und GEG

Personenaufzug

ja

Fertigstellung

Mitte 2025

Die Wohnungen auf einen Blick

Das Wohnhaus begeistert durch seine beeindruckende Architektur und die ansprechende Gestaltung der Fassade. Ein hofseitig gelegener Laubengang ermöglicht den Zugang zu mehreren Wohnungen und verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme.

Die 23 Wohnungen sind mit dem Ziel gestaltet, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Sie verfügen über eine einheitliche Grundausstattung, die modernen Standards entspricht. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während Loggien, Balkone oder Außenterrassen als persönliche Rückzugsorte verfügbar sind. Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder zusätzlich mit einer Badewanne versehen. Darüber hinaus legen wir besonderen Wert auf barrierearmes Wohnen, damit sich Menschen jeden Alters bei uns wohlfühlen. Ein Aufzug, der vom Keller bis zur vierten Etage führt, ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Die im Kellergeschoss befindliche Tiefgarage umfasst 22 Pkw-Stellplätze, darunter 16 Doppelparker. Der Pkw-Aufzug, welcher den Zugang zur Tiefgarage gewährt, stellt ein weiteres Highlight dar.

Die Bodenbeläge sind sowohl funktional als auch hübsch anzusehen: In den Bädern befinden sich Bodenfliesen in Natursteinoptik (Concrete Taupe Matt), welche ein modernes Ambiente erzeugen. Die Wohnräume hingegen sind mit einem Design-Belag in Holzoptik (light honey oak) ausgestattet, der nicht nur wohnlich aussieht, sondern auch besonders pflegeleicht ist.

Unsere neuen Wohnungen bieten Raum für individuelle Gestaltung und sind daher nicht mit Einbauküchen ausgestattet. Gerne stellen wir interessierten Mitgliedern eine Küchenplanung zur Verfügung, um die Verwirklichung der persönlichen Traumküche zu unterstützen. Für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden, stehen Kellerabteile sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Unser Ziel ist es, unseren Mitgliedern ein komfortables und praktisches Zuhause zu bieten, das all ihren Bedürfnissen gerecht wird und zum Wohlfühlen einlädt.

WohnanlageWohnanlage

Wohnanlage

  • 23 Wohneinheiten
  • 8 Wohnungen á 2 Zimmer
  • 14 Wohnungen á 3 Zimmer
  • 1 Wohnung á 4 Zimmer
  • Wohnungsgrößen: 41 bis 93 m²
  • 22 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage (TG)
  • 46 Fahrradstellplätze in der TG sowie im Hinterhof
  • 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss gelegen
  • Hinterhof
  • Personenaufzug
2-Raum-Wohnungen2-Raum-Wohnungen

2-Raum-Wohnungen

Die 2-Raum-Wohnungen sind wie folgt ausgestattet und geplant:

  • 2 x ca. 70 m²
  • 6 x ca. 41 bis 46 m²
  • 1 x barrierearmes Bad
  • Loggia/Balkon oder Terrasse
  • Bäder mit Dusche (und Badewanne)
  • Grundrisse (sobald vorhanden)
3-Raum-Wohnungen3-Raum-Wohnungen

3-Raum-Wohnungen

Die 3-Raum-Wohnungen sind wie folgt ausgestattet und geplant:

  • 10 x ca. 68 bis 74 m²
  • 3 x ca. 85 m²
  • 3 x barrierearmes Bad
  • Loggia/Balkon
  • Bäder mit Dusche und Badewanne
  • Grundrisse (sobald vorhanden)
MaisonettewohnungenMaisonettewohnungen

3- und 4-Raum-Wohnung

Die beiden 3- und 4-Raum-Maisonettewohnungen sind wie folgt ausgestattet und geplant:

  • Wohnfläche ca. 93 m²
  • Dachterrasse
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Grundriss (sobald vorhanden)
9

Vermietung

Sie können sich bereits jetzt als Mietinteressent registrieren. Nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit unserer Ansprechpartnerin Anne Völker unter 0381 1233-463 oder voelker@wg-warnow.de auf.

Als Genossenschaft versorgen wir unsere Mitglieder vorrangig mit Wohnraum. Sofern im Mitgliederkreis kein Interesse an einer Anmietung besteht, bieten wir die Wohnungen allen weiteren gelisteten Interessenten an.
Die WG WARNOW bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit, eine Mitgliedschaft abzuschließen.

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