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Die Wohnungsgenossenschaft WARNOW Rostock-Warnemünde eG kann mittlerweile auf eine 70-jährige Unternehmensgeschichte zurückblicken.
Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2023 hat sich die WG WARNOW positiv weiterentwickelt. Vor allem mit Blick auf die Kennzahlen Fluktuation, Leerstand und durchschnittliche Nettokaltmiete je Quadratmeter wird dies deutlich. Die Leerstandsquote blieb mit lediglich 1 von 3.640 Wohnungen zum 31. Dezember 2023 nahezu unverändert (Vorjahr: 4 von 3.632 Wohnungen), was einer Leerstandsquote von 0,03 % entspricht (Vorjahr: 0,11 %).
Die durchschnittliche Nettokaltmiete bleibt weiterhin unter dem Marktdurchschnitt von 7,13 €/m² Wohnfläche und stieg leicht auf 6,49 €/m² Wohnfläche an. Insbesondere an diesen Zahlen zeigt sich der genossenschaftliche Mietvorteil, wenn die eigene Miete unter den Ortsüblichen Marktpreisen liegt. Dass die Mitglieder der Genossenschaft mit ihrem Wohnraum glücklich und zufrieden sind belegt eine erneut gute Fluktuationsquote: Sie beträgt 7,85 % (Vorjahr: 6,69 %) und umfasste insgesamt 286 Wechsel. Zudem konnte die Gesamtanzahl der Mitglieder um 53 Mitglieder auf 4.579 Mitglieder gesteigert werden.